人物 | 西部100最年轻冠军安德鲁·米勒

两年前，Galeria Karstadt Kaufhof在破产程序期间已经关闭了当时172家分店中的40家，约5000名员工失业。

据了解，这是美国第二家超级任天堂世界主题乐园，第一家位于好莱坞环球影城，已于2月18日正式开业。除了奥兰多环球影城之外，好莱坞和新加坡的环球影城也将建设超级任天堂世界。

该公园原计划于 2023 年开放，后因疫情导致施工延误。奥兰多环球影城 2018 年在奥兰多环球度假村著公园对面购买了400 英亩的土地。日本大阪环球影城的超级任天堂世界已于2021年2月开放。该区域将成为即将到来的Epic Universe主题公园的一部分，计划于2025年正式开放该区域将成为即将到来的Epic Universe主题公园的一部分，计划于2025年正式开放。

近日，环球影城及度假村主席兼首席执行官Mark Woodbury宣布，位于美国弗罗里达州的奥兰多环球影城度假村将新增一个超级任天堂世界乐园区域。此外，新加坡环球影城也将在2505年开业。更为重要的是，它通过场景激活精神消费，消费者在不同领域中切换，体验生活的两面性，感受完整的自我。

宁波新世界是否能成功打造复合型商业范本，赋予宁波商业影响力？本文，聚焦该项目，探知它带来突破性的商业内容。宁波新世界效果图K11系列商业项目，首创文化零售跨界商业模式，以尊重在地的自然、文化、传统的理念，在香港、上海、广州、沈阳、武汉等多个城市实践，成为文化零售的先驱和成功范本。而且今年宁波尤其重视首店经济和新兴品牌孵化，致力于建设国际消费中心城市。左一：赢商tech 董事长 吴传鲲先生左二：新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁 黄少媚女士发表讲话左三：宋系列品牌餐厅创始人 宋海洋先生左四：跃系列品牌餐厅创始人 魏旭翔先生客群突破：多元组合打通客群壁垒我国人口变迁及消费潜力呈现M型特点，高潜力消费主要集中在乐活家庭、隐富人群与潮流Z世代三个领域，同时覆盖多领域客群成为复合型商业难以攻坚的课题。

然而，优质的复合型项目并不多见，尤其是文化地标+新消费组合，目前宁波新世界算是其中的代表之一。当多业态形成整体并且不断融合和互动，打破客群之间的壁垒，宁波新世界不仅将超越潮奢商业体的概念，成为宁波商业的新名片，还将辐射到整个长三角区域。

突破品牌：多元品牌共创国际化商圈多元化和创新性的空间，需要品牌力支撑。宁波新世界效果图首先是打破单一空间结构，THE PARK by K11 Select以艺术为主题，涵盖购物艺术中心、中央艺术公园、特色商业街三种形态，兼顾消费、玩乐、策展、休闲、商务、社交等复合功能，形成商户共创生态圈。大盒子退场，复合型商业居上。宁波新世界通过多元业态和规模效应，打通多种高潜力客群的壁垒，提升了商业效应，放眼整个宁波难得一见。

目前宁波新世界住宅已经交付，汇聚了一批城市高阶人群。场景突破：美学体验空间+24小时全时段存量时代，基于场景突破的策展式商业开始盛行，尤其在美学消费体验上的创新，正在成为一种新的风尚和焕新商业活力的机遇。同时，城市规模不断扩大，人、物及空间三者之间的关系构成的商业空间随之变化，其中大盒子存在感削弱成为明显的趋势。其实，宁波三江口的潮奢圈层和商业氛围已经触达了部分高潜力客群，并在臻于更迭创新。

THE PARK by K11 Select品牌沙龙上，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚联合头部品牌的广州酒店、跃系列餐饮品牌、宋系列餐饮品牌、美心集团、寰时影院、金逸影城，以及喜茶、Meland亲子乐园、鮨极日料、SUNTORY japanese Cuisine&Whisky等，创建国际化入口，探讨宁波商圈的美好蓝图宁波新世界，善于抓住机遇，将延续和发挥新世界集团在美学体验的领先探索和策展商业特色，注入艺术特色，打造提升互动体验、丰富社交感受的消费场域。

更为重要的是，它通过场景激活精神消费，消费者在不同领域中切换，体验生活的两面性，感受完整的自我。据悉，宁波新世界不负众望，以国际、港式、潮奢和先锋等多元特色品牌资源组合，试图在宁波掀起国际化的消费风尚。

宁波新世界THE PARK by K11 Select品牌沙龙据了解，THE PARK by K11 Select还将引入多家宁波及华东区域首店和国际潮牌、设计师品牌、粤港特色文化及优质港式商家资源，加大餐饮业态的比重，刺激和带动人气消费。同时与商户共创共生，在艺术理念上进行调性和内容的升级，打造旗舰店、特色店，从而焕新宁波商业氛围，激发宁波商业消费活力。大盒子退场，复合型商业居上。持续关注，结合后期项目的开业和运营情况，宁波新世界如何引领宁波新商业时代？答案留给时间。而且今年宁波尤其重视首店经济和新兴品牌孵化，致力于建设国际消费中心城市。同时宁波塔商办集群已聚合了中国平安、首都银行、国泰君安、海通证券、捷爱士国际货运、顺科国际货运等众多世界500强及跨国企业，成为宁波产业的新引擎。

场景突破：美学体验空间+24小时全时段存量时代，基于场景突破的策展式商业开始盛行，尤其在美学消费体验上的创新，正在成为一种新的风尚和焕新商业活力的机遇。宁波新世界THE PARK by K11 Select品牌沙龙据透露，新世界将联通全国生态圈内优质商户资源，共同赋予宁波新世界更多市场期待。

取而代之的是多元业态复合型商业崛起，更加贴近人们日渐多元的品质生活需求，激发更多城市活力。同时，城市规模不断扩大，人、物及空间三者之间的关系构成的商业空间随之变化，其中大盒子存在感削弱成为明显的趋势。

然而，优质的复合型项目并不多见，尤其是文化地标+新消费组合，目前宁波新世界算是其中的代表之一。基于众多项目的成功运营经验、创新型的商业布局以及港企基因的会员服务，THE PARK by K11 Select为宁波市场提供了强大的安全感，以文化地标+文化零售的创新商业，为宁波的商圈注入了鲜活力，进一步彰显宁波及长三角的商圈地位。

据了解，2023年3月13日，宁波新世界以新蕴甬动 向上生长为主题的THE PARK by K11 Select 品牌沙龙举办，搭建宁波政企、品牌的交流平台，引起业内的关注。THE PARK by K11 Select品牌沙龙上，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚联合头部品牌的广州酒店、跃系列餐饮品牌、宋系列餐饮品牌、美心集团、寰时影院、金逸影城，以及喜茶、Meland亲子乐园、鮨极日料、SUNTORY japanese Cuisine&Whisky等，创建国际化入口，探讨宁波商圈的美好蓝图。即使在2022年疲软的市场大环境下，多个项目依然实现逆势增长。目前宁波新世界住宅已经交付，汇聚了一批城市高阶人群。

据公开数据显示，2022年6-12月广州K11净利润较2021年同比增长7%，香港K11较2021年销售额同比增长4%，沈阳K11销售额较2021年同期实现两位数增长。宁波新世界效果图首先，宁波新世界基于体量高达85万㎡的TOD综合体，为宁波商圈带来顶奢豪宅、超甲级办公集群、国际品牌酒店、购物艺术中心、中央艺术公园等多元业态组合，形成调性一致的生态圈和高潜力客群聚合地。

宁波新世界通过多元业态和规模效应，打通多种高潜力客群的壁垒，提升了商业效应，放眼整个宁波难得一见。宁波新世界效果图首先是打破单一空间结构，THE PARK by K11 Select以艺术为主题，涵盖购物艺术中心、中央艺术公园、特色商业街三种形态，兼顾消费、玩乐、策展、休闲、商务、社交等复合功能，形成商户共创生态圈。

宁波新世界却能够从城市精神内核出发，将文化零售贯彻到底，构建宁波商业文化艺术新地标。宁波新世界是否能成功打造复合型商业范本，赋予宁波商业影响力？本文，聚焦该项目，探知它带来突破性的商业内容。

左一：赢商tech 董事长 吴传鲲先生左二：新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁 黄少媚女士发表讲话左三：宋系列品牌餐厅创始人 宋海洋先生左四：跃系列品牌餐厅创始人 魏旭翔先生客群突破：多元组合打通客群壁垒我国人口变迁及消费潜力呈现M型特点，高潜力消费主要集中在乐活家庭、隐富人群与潮流Z世代三个领域，同时覆盖多领域客群成为复合型商业难以攻坚的课题。宁波新世界不仅由国际顶尖设计大师操刀，以极具宁波特色的建筑形态重塑三江口天际线，同时通过差异化、创新性的文化零售商业模式，为宁波打造艺文打卡地。突破城市精神：「文化零售」推动者在众多城市，复合型商业往往通过建筑形态上的摩天大楼打造城市地标，但鲜有从精神内核突破，承载城市文化形成文化艺术地标。此外，宁波新世界在空间维度上突破限制，THE PARK by K11 Select以屋顶天空街区+24小时全时段，连通豪车电梯，完成高端夜经济消费场景变现，不仅击中z世代客群的需求点，更为目前宁波匮乏的夜经济带来引领式的消费场域。

据赢商大数据统计，过去十年全国购物中心面积高速增长，存量面积已达5亿㎡。当多业态形成整体并且不断融合和互动，打破客群之间的壁垒，宁波新世界不仅将超越潮奢商业体的概念，成为宁波商业的新名片，还将辐射到整个长三角区域。

此外，随着THE PARK by K11 Select项目最后一块拼图完成，纳入更多高潜力消费群体，势必将构建宁波中高级商圈核心的消费基础。文化地标+新消费复合型商业的THE PARK by K11 Select，是否走得更远？THE PARK by K11 Select购物艺术中心拟于2024年底分阶段开业，依托新世界的资源重组和运营能力，有望成为长三角区域的生活、艺术、文化多元融合的商业新地标。

突破品牌：多元品牌共创国际化商圈多元化和创新性的空间，需要品牌力支撑。宁波新世界效果图K11系列商业项目，首创文化零售跨界商业模式，以尊重在地的自然、文化、传统的理念，在香港、上海、广州、沈阳、武汉等多个城市实践，成为文化零售的先驱和成功范本。